賃貸アパート、マンション仲介の日系不動産会社
|
タイでも日本人が運営する不動産仲介会社が50以上ありますが、日本人向けに物件を紹介している、日本人の担当者がいる業者をここでは取り上げます。日本でいうマンションは、タイではアパートと呼んでおり、また、部屋にTVや電子レンジなど、すべて揃ったホテル並みの上にキッチンもある物件をサービスアパートと呼んでいます。最近はコンドミニアムの賃貸物件も多いですが、これはそれぞれの部屋を個人が買っており、それを賃貸に出しているもので、同じ建物内で家賃が違うということも普通です。日本人の不動産仲介会社にたのめば、オーナーへの面倒な取り次ぎも代わってやってもらえるなどのメリットがあります。ここでは厳選して、安心してたのめる不動産仲介会社を紹介します。
|
★ あぱまん情報2021年3月20日掲載 2021/3/20
明治時代、日本人の平均寿命は40代前半であった。男女共に50歳を超えたのは1947年頃、75歳を超えたのは1986年である。2000年には、男性77.72歳、女性84.60歳となり、日本人の平均寿命は短期間で飛躍的に延びたのである（図表1）。 厚生労働省の「簡易生命表（令和元年）」によると、2019年の日本人の平均寿命（注01）は、男性が81.41歳、女性が87.45歳で、男女とも過去最高を更新した……
★ 【すずき不動産の新規コンドミニアム】プラカノンの人気高層コンド、スカイウォーク 2021/3/20
プラカノンエリアではなかなかの存在感を見せ、すでに築年数も10年になろうかというのに、賃貸として求められる方も後を経ちません。一番の理由として立地が良いといえます。敷地内にモールや飲食店が多く点在し、フードコートのようなあらゆる飲食店がプレハブ小屋で開業し、真ん中のテーブルで食事をする……
★ 【すずき不動産の新規コンドミニアム】ドンキ近くで単身者向け、シール・バイ・サンシリ 2021/3/20
エカマイ・ソイ12に入り、通り抜けるとプラカノン通り（ソイ71）。時間帯によっては一方通行になりますが、この物件前の道幅が広がり、雰囲気も変わって、きれいな店が並びでできています。反対のエカマイ・ソイ5に向かうとみんな大好き、ドンキモールがあって、生鮮食品中心の日本に特化した品揃えで、このエリアを盛り立てているのです。その先はすぐトンロー通り（ソイ55）でお気に入りのお店も……
最近オンヌット偶数ソイの人気も上々で、ひとえにモーターウェィ様様の便乗状態で問い合わせをいただいています。ソイ50が特に利便性があって、通りが日に日に艶やかになるのを通るたびに感じられます。この通りはスクムビットからの侵入だけではなく、ラマ4世方面からやバンナー方面からもアクセスができ、長く住まれている方はご存知のようです……
日本人居住区の中心プロンポンやトンローに近いオフィス街がアソークになります。ひと昔前はサトーンやシーロムといったところに、集中しオフィスを構えておられましたが、住居はスクムビットで借りられる方も多く、移動だけで1時間かかることもザラで、オフィスごとアソークに引っ越してこられる企業も増えています……
★ あぱまん情報2021年3月5日掲載 2021/3/5
文化や習慣、国民性の違いなどから、タイ人に言ってはいけないことはたくさんあります。タイで生活する以上、仕事でもプライベートでもこれらをきちんと理解していないとトラブルに繋がってしまいます。 今回は、30年間タイ・バンコクの不動産を最前線で走り続けて来たあぱまん情報・代表山口政次社長が、独自の解説や日タイ文化の違いなどを踏まえながら、ちょっとしたアドバイスやヒントをお届けている日本語のネットラジオ番組の「タイ人の取扱説明書」（全42話）をご紹介いたします……
★ 「Lydex（リデックス）」30%近い値引きもあり、投げ売りの譲渡物件 2021/3/5
新築コンドミニアムで移転登記を受ける前の投売り権利譲渡物件がいくつか出てきております。 下記の物件は元々2017年や2018年に現オーナーが売買契約をしたもののコロナの影響もあり、2020年に建物完成した後の現在、引渡しを希望せず、元々の売買価格よりも安く転売したいという物件です。 現オーナーは契約時に物件価格の20%～30%を手付金として支払っているのでその一部の返金を希望しているので本来の物件価格より10%……
★ 不動産販売は郊外中心、一軒家、タウンハウス、タウンホーム 2021/3/5
このコロナ禍で都心での新規コンドミニアムなどの着工は止まっているが、郊外での一軒家やタウンハウス、タウンホームの物件はタイ人の関心が高い。これは、ステイホームで家にいる時間が長くなり、より広くて快適な住まいを求める傾向にあるためだ。しかし、こういった物件は都心ではほぼ供給がなく、郊外で路線の駅よりさらに車で15～30分行ったところに計画されているのが現状だ……
★ 【すずき不動産の新規コンドミニアム】トンロー駅前で単身者向け、ザ・クレスト・スクムビット 34 2021/2/20
トンロー駅前にあるタワーマンションの中では一番新しく、すべてにおいて清潔感が見て取れます。正面のロータリーに入る前に、セキュリティーチェックで止められ、エントランスに入る入口でベルボーイが、開けて受け入れてくれます。入った先は受付カウンターで訪問理由を尋ねられ、部外者は外来待合でお待ちいただき、VIPは右奥にある宿泊者専用待合室兼ラウンジでお待ちいただけます……
★ 【すずき不動産の新規コンドミニアム】プロンポン駅まで徒歩5分、ジ・アドレス・スクムビット 28 2021/2/20
早いものでこの物件ができてから10年が経ってしまったのですね。予算ベースで5万バーツ、プロンポン駅近となると、今現在も不動のご紹介代表格、しかも、お客様にも気に入られ、芸人で言うところの鉄板ネタ。不動産で言うところの鉄板物件として重宝しています。なにが良いのかは、複数のセールポイントがあるので、お知らせいたします……
★ あぱまん情報2021年2月20日掲載 2021/2/20
日本は大学進学率が高い国（60%）として知られているが、タイもかなりの学歴社会で、進学率（51%）は年々増加している。特にタイの女性の進学率は高く（女性58.24%、男性44.62%）、日本の女性進学率（58.23%）を上回っている。その結果、タイの大学生に占める女性の割合は6割を超える。また、タイは、「世界一の格差社会」（注01）で「職業貴賤の風潮」があるといわれているが、このようなことから、良い仕事につくにためにも、有名な卒業大学名が必要となるのかもしれない……
★ 「Lydex（リデックス）」ラマダグループのパタヤ物件、完成3年後に購入価格での買取保証 2021/2/20
購入時点で利益が確定しておりますホテル事業案件「RAMADA MIRA NORTH PATTAYA 」のご案内です。 利回り保証と買い取り保証が付いており、購入時点で利益が確定しております。 パタヤのターミナル21、バスターミナルの近くに建設中のRAMADA MIRA NORTH PATTAYAは建物完成までの期間、毎月購入価格の7%が配当されます。建物完成後も毎月7%の利回り保証があります……
★ あぱまん情報2021年2月5日掲載 2021/2/5
第97回箱根駅伝（2021年）は、駒大が13年ぶり7度目の総合優勝を果たした。創価大が過去最高の総合2位、東洋大が3位で、総合2連覇がかかっていた青学大は往路12位から挽回して4位となった。駒大は昨秋の全日本大学駅伝優勝との2冠を獲得した。今大会は新型コロナウィルス感染防止策として、主催者が出場チームの関係者やファンに沿道での観戦自粛を呼び掛けた。その結果、日本テレビ系で放送されたテレビ番組の視聴全国到達人数6,471万人と歴代最高を記録した……
★ 【すずき不動産の新規コンドミニアム】マッカサンの開発エリア、ヴィラ・アソーク 2021/2/5
ラチャダーピセークの次なる開発スポット。ペチャブリーとマッカサン駅があるエリアです。とくにマッカサン駅北側を中心に行われるのですが、それができたらこのエリアの価値がグンと上がるのでしょう。少なからず今回ご紹介の物件も恩恵を預かると思われます。すでにペチャブリー駅直結で、シンハーコンプレックスが完成していますが、これはまだ序章に過ぎず、もっと大きな開発の予定があるのです。エリアとしては商業施設や飲食店が少なく……
郊外の場合、駅近が注目されがちですが、家賃相場によっては多少離れても人気のある物件もあって、まさに今回ご紹介するこちらの物件が、コスパの割に立地も良く問い合わせの多いの物件です。オンヌット駅からは徒歩15分程度、オンヌット通り（ソイ77）を渡らないとならないのですが、渡るところに大型スーパーマーケットの「ビッグC」があって、そこで生活用品をすべてが揃え、駅からの帰りに立ち寄って、食事も済ませたり銀行で支払いを行ったり、インターネットプロバイダーに寄ったりと、あらゆるものがそこには揃っているのです……
弊社「LYDEX（リデックス）」では日系不動産仲介業者では通常扱わないリーズナブルな賃料6000バーツの物件からご紹介しております。6000バーツの物件は郊外となりますが、BTSスクムビットライン沿いにありバンコク中心部、アソーク等へもBTSで乗り換えなしでアクセス可能です。例をあげると「The Cabana（ザ・カバナ）」という物件はBTSサムロン駅から徒歩10分程で大型商業施設インペリアルが近くセブンイレブンは目の前にあるので利便性は良いです……
★ 新規コンドミニアム供給は最低2万or3万ユニット?路線周辺の低層が中心 2021/2/5
バンコクの不動産市場については今年も低迷すると、 ネクサスプロパティー社では話しており、コンドミニアムで新規に出回るのは、3万～3万5000ユニットほどになり、コロナ禍の昨年と同じほどで、値段は下がっており、主に出回るのは郊外の物件で、1戸120～250万バーツほどの物件。しかし、庶民の関心はコンドミニアムよりもタウンハウスや一軒家に向いており、まだコンドーのストックが多くあるため、それらの値段も下がるだろうとしている……
★ あぱまん情報2021年1月20日掲載 2021/1/20
2020年12月19日、「あぱまん情報」のTWY社が主催する定例ゴルフコンペ（TWY杯）が、ユニコ・グランデ・ゴルフ・コース（Unico Grande Golf Course）にて行われた。TWY杯は1997年より毎月開催されており、本年で23周年を迎える。参加者はTWY社のサービスオフィスセンターのテナントの駐在員とその関係者で、第一回開催以来延べ千名を超える参加者となっている……
★ コロナ禍でも不動産値上がり、郊外でタウンハウスが人気 2021/1/5
このコロナ禍でも、バンコクの路線周辺の不動産については、大手仲介のDDプロパティ社によると、バンコク近郊の3県では路線周辺の物件は徐々に値上がりしているという。例えば、ノンタブリーのパープルラインのバンブアトーンなどでは13%上がっており、ピンクラインのパックレート周辺ではタウンハウスは103%上昇。レッドラインのランシットでは13%上昇、グリーンラインのラムルーカーでも42%上昇……
★ 「lydex（リデックス）」エカマイ駅2分の好立地物件賃料値下げしました 2021/1/20
日本人向けの住まいの賃貸物件を豊富に取り扱っている「LYDEX（リデックス）」から、お得な物件情報のお知らせです。2021年に入り賃料が改訂されるお部屋をご紹介いたします。こちらの賃料はこの先ずっと続くのではなく、コロナ騒動収束後の2022年には上がる可能性もあります。エカマイ駅から徒歩約2分、スクムビット通り沿いにある高級コンドミニアム「ザ・ロフト・エカマイ（The Lofts ekkamai）」……
★ 【すずき不動産の新規コンドミニアム】ドンキモール近くで好立地、Mトンロー 10・コンドミニアム 2021/1/20
今でこそエカマイ・ソイ5とソイ12の交差点を中心にコンドミニアムが多く建設されましたが、ドンキモールができる数年前に完成したこちらの物件、好立地のためもてはやされました。日本人が対象にされる条件として、フジスーパーがよく上げられます。しかし、フジスーパーはプロンポンとトンロー間に集中し、その界隈に住むことが限定されます。日系で生鮮食品を購入できる場所として、新たにこのドンキモールが加わり、一気に開発されたのです……
★ 【すずき不動産の新規コンドミニアム】日本人駐在員に人気の物件、ディーエス・タワー2 2021/1/20
築年数は1996年と25年目に入りますが、1000万バーツを切って3ベッドが購入できるのは、この時代だからと言えます。場所にもよりますが、同じエリアで1ベッド40平米程度が、現在の主流となっていることを考えれば、バンコクもかなり地価が上昇したとわかります。 今回ご紹介のお部屋は137平米もあるので、投資として考えるのか、ご家族と一緒に住まれるのか。状況によって内装に手を加える加減も違ってきそうですね……
★ あぱまん情報2021年1月5日掲載 2021/1/5
公益財団法人 日本漢字能力検定協会（本部:京都市東山区）は、皆様に漢字の 奥深さと意義を再認識していただくための活動の一環として、毎年年末に今年一年の世相を表す漢字一字 とその理由を全国から募集し、最も応募数の多かった漢字を、京都・清水寺の森清範貫主（せいはんかんす）の揮毫（きごう） により発表 している……
現在は映画館がある「センチュリー・ザ・ムービープラザ・スクムビット」は、5年前まで生演奏もやかましい屋台村で、刺身や日本食B級グルメもタイ人が作っていました。それはそれで良かったのですが、今ではすっかり日本でも馴染みのチェーン店が入店し、すっかり日本人も住みやすいエリアになってきました。北に向かうソイ77と駅の間にある細い通りは、ローカルが残り下町劇場も繰り広がれています……
ここ数年前から住みたいエリアとして、プラカノンやオンヌットがよく対象として指定されます。駐在員様としてはお勤め先のアクセスが関係されると思いますが、この場所は北のアユタヤやパトゥムタニの工業団地。はたまた、東のサムットプラカーンやチョンブリの工業団地にも向かいやすいので、ご紹介する機会が増えています……
★ 「lydex（リデックス）」駅近物件が賃料値下げ 2021/1/5
日本人向けの住まいの賃貸物件を豊富に取り扱っている「LYDEX（リデックス）」から、お得な物件情報のお知らせです。弊社で管理しておりますオンヌット駅前の『アイデオ・モビ・スクムビット（Ideo mobi Sukhumvit）』と『（リズム・スクムビット50（Rhythm Sukhumvit 50）』の2部屋がかなりお得な賃料となりました……
★ 「lydex（リデックス）」引越しを検討中の人へ、賃料下がってます 2020/12/20
バンコクで日本人向けの賃貸物件を取り扱っている「lydex（リデックス）」では、このコロナ禍で、1割以上、賃料が安くなった物件が出てきています。プラカノン駅直結のような立地のRhythm44/1、29階、1ベッドルーム45・4㎡の部屋は賃料27000バーツから23000バーツへ値下げしています。高層階で眺望がすばらしいです。次にエカマイ駅から徒歩約2分、The Lofts Ekkamaiの23階、1ベッドルーム45㎡は33000バーツから30000バーツへ値下げしています……
★ 【すずき不動産の新規コンドミニアム】偶数側でダントツ人気のソイ24、パーク24 2020/12/20
スクムビットエリアの偶数ソイで、ダントツに人気のソイが24になるのですが、その理由もあってか建築ラッシュが延々と続き、今年に入ってようやく落ち着き始めました。何がそんなに人気を要するのか紐解いていくと、スクムビット通りに向かった突き当たりが、プロンポン駅でわかりやすい。 しかも通りに出れば右折左折双方に向かえるのは、意外にありがたい。逆サイドはラマ4世通りに出られ、こちらからはオフィス街でもある、サトーンエリアに向かいやすいのです……
★ 【すずき不動産の新規コンドミニアム】人気上昇中のバンチャク、アイデオ・スクムビット93 2020/12/20
今一番日本人居住区でノリに乗っている、物件がこのアイデオ・スクムビット93です。1332戸もあれば、いろんなオーナーさんがおられるので、非常に紹介しやすくなっています。特に気に入られる内装につきましては、熟知しているので内装も含めご提案はお任せください。今回ご紹介のお部屋は、1ベッド35平米の単身者仕様で、内装も落ち着いた家具で取り揃えられています。このままでも悪くはありませんが、もう少しアクセントを加えて、より住みやすくするのが良いかもしれません……
★ あぱまん情報2020年12月20日掲載 2020/12/20
タイ・バンコクの土地価格は、1990年代高い経済成長に支えられ急上昇した。AERAの地価データによると、1985年の地価水準を1とすると1995年には31と、10年間で30倍強上昇した。1997年アジア通貨危機によりタイ経済は落ち込み、地価は一時下落したが、現在まで年平均3～5%の右肩上がりの上昇が続いた。2019年には14%の大幅上昇となったが、翌年には5%に上昇率は落ち着いている（図1）……
★ あぱまん情報2020年12月5日掲載 2020/12/5
バンコクのオフィス市場は、特にこの10年間で大幅に需要が増加した。その結果、都心地区GradeAクラスの賃料は、2010年680バーツ/㎡であったものが、2020年には1,100バーツ/㎡と、60%も上昇した（図表02）。しかしながら、2020年3月のタイでも新型コロナウィルスが感染拡大し、その後、多くの企業がリモートワークの導入など、多様な働き方が企業の間に広がった結果、オフィス需要が急激に減少し、2020年第二四半期には、空室率は8.4%に上昇し、賃料は10年ぶりの横這いとなった……
★ 「lydex（リデックス）」賃貸物件の大幅値下げあり 2020/12/5
バンコクのコンドミニアムやアパート物件のことなら、「リデックス（Lydex）」へご相談下さい。現在お勧めなのは、 リースホールド物件「プレミアトンロー」です。トンローで2ベッドルームのお部屋で10年以上お住まいのご予定がある方にお勧めしたい物件です。購入すると毎月の管理費を含めて月当たり約23000バーツで住めるという計算になります。（借地期限は2035年3月31日まで）……
★ 【すずき不動産の新規コンドミニアム】マッカサン駅開発のそば、Qアソーク 2020/12/5
マッカサン駅の周りが政府公認の開発重要地と決定され、新規の建築がいっせいに始まっています。コンドミニアムしかり、レジデンス併設型の商業施設だったり、オフィスビルも建ち始めています。今回ご紹介の物件は政府発表がある前から、建築開始され2015年には完成しているのですが、地下鉄ペチャブリー駅2番出口を出て、5歩で敷地に着くのです。ならば政府開発なんて関係なく、好立地とわかっていただけることでしょう……
★ 【すずき不動産の新規コンドミニアム】高速入口近くが決め手、メイフェア・プレイス・スクムビット50 2020/12/5
立地としては少し不便ですが、この界隈の物件としては、共有エリアがすばらしいものがあり、そこをとくにオススメしたくなります。別棟として建てられた駐車場とファシリティー、7階まで駐車場とし8階に共有部を持ってきました。これは意外によく、通常ガーデン程度の造作を目にしますが、遊びにいかれている人を見たことがありません。そんなデッドエリアを有効活用されたのがよく、しかもプールのような多量の水を駐車場の上に設け……
★ あぱまん情報2020年11月20日掲載 2020/11/20
タイでも日本のテレビが見られるようになった
現在タイでは、日本のテレビが見られるサービスが豊富にある。ただこの傾向は10年くらいの間の動きだ。かつては、NHKしか見ることはできなく、タイの日本人在住者は、テレビ番組が録画されたDVD（著作権的には黒?）をレンタルしたり購入したりして、日本の民間のテレビ番組を見ていたという。その後、インターネットが普及すると、日本のテレビ番組を配信するサービスがスタートし……
★ 【すずき不動産の新規コンドミニアム】オフィス街近く単身者向け、ウィンド・スクムビット23 2020/11/20
日系企業が多く集まっているアソーク通り、家族の方は多方面に住環境として求めるものも多く、優先される内容によっては、この物件のあるエリアは、対象にならないかもしれません。ただ、単身の方にすればオフィスに向かいやすく、食事や夜の店も多く住居としては申し分ないと、エリア限定で探される方も多いのも事実です。ご紹介のウィンドもよく対象の候補として挙げられ、住んでしまえば住み心地の良さで、帰任まで居られたとよく耳にいたします……
★ 【すずき不動産の新規コンドミニアム】ペット可の家族向け物件、プライム・マンション・プロムシー 2020/11/20
今回ご紹介のコンドミニアムは、今はやりの巨大ユニット型のコンドとは正反対で、小ユニットで広さもある家族向け物件になります。立地条件について、日本人も多く住んでいますが、インターナショナルスクールも、随所に点在し対象者の幅も広がります。向かいに日系フジスーパーがあるので、特に日本人には日本食用の調味料や食材が多量に揃えられ、手軽に日本の味を求められます……
★ 「lydex（リデックス）」プレミアトンローを購入するとお得 2020/11/20
バンコクのコンドミニアムやアパート物件のことなら、「リデックス（Lydex）」へご相談下さい。現在お勧めなのは、 リースホールド物件「プレミアトンロー」です。トンローで2ベッドルームのお部屋で10年以上お住まいのご予定がある方にお勧めしたい物件です。購入すると毎月の管理費を含めて月当たり約23000バーツで住めるという計算になります。（借地期限は2035年3月31日まで）……
★ あぱまん情報2020年11月5日掲載 2020/11/5
日本フードサービス協会（東京都港区）によると、外食の売上高は2020年4月に前年同月比4割減と過去最大の落ち込みとなった。業態別では、「パブ・居酒屋」が4月前年同月比91.4%減と大幅な減少となった。これは深夜営業自粛要請や飲食チェーンの多くが臨時休業に踏み切ったことが影響している。一方、宅配やテークアウト需要に対する基盤が整っていた「ファーストフード」は4月15.6%減と持ちこたえ、最も小さい下げ幅となった……
★ 「lydex（リデックス）」プレミアトンローの購入がお勧め! 2020/11/5
バンコクで快適な住まいのことなら、売るのも買うのも「リデックス（Lydex）」へご相談下さい。今回は長期滞在者向けのおすすめ販売物件をご紹介いたします。トンローの2ベッドルームに格安で住めます。リースホールド物件「プレミアトンロー」です。場所はトンロー・ソイ11を入ったところでトンローエリアの中で申し分ない立地です。周囲は騒がしくなく、少し離れたところに日系飲食店等が多くあります……
今現在BTSバーンジャックから東で、一番注目を集めている駅としては、プンナウィティが挙げられます。駅とスカイウォークが101トゥルーデジタルパークと繋がり、スーパーをはじめあらゆる飲食店が入店し、県外からお帰りの駐在員さんも、ここに立ち寄って食事なり買い物なりして帰られるそうです……
ソイ16は昔から、しゃれたお店が多く、日本人向けと言うよりは、インターナショナルな店が多い事から、いろんな人種の方が、このエリアに居られるのが伺えます。一番の要因はオフィスビルやホテルが多いのが理由でしょう。平日の昼はタイスタッフも含め、多くの人で通りがにぎわっています。ラマ4世通りに向かうには行きやすく、地下鉄のクイーンシリキット駅は、通りが横なので使う事も多々あるかもしれません……
★ あぱまん情報2020年10月20日掲載 2020/10/20
バンコク都市開発研究所では、タイ・バンコクの様々な情報や記事を「タイ自由ランド」（月2回発行）に毎回掲載している（P21右）。新聞媒体で見逃した方は、「タイ自由ランド」のホームページ（https://jiyuland.com/blog/page-1225/）で過去の新聞記事を閲覧することができますので、ご利用下さい。携帯電話でQRコードをスキャンすれば、簡単にデジタルBOOKとして閲覧することもできます。前回の特集記事を見逃した方は（図表01）のQRコードでアクセスしてみてください……
★ 【すずき不動産の新規コンドミニアム】ソイ24の革命的な物件、ザ・ルンピニ24 2020/10/20
日本人が多く住んでいる偶数エリアで、ダントツ人気のソイ24、そこで革命を起こした物件が、ルンピニ24です。場所が良い事で広さとエグゼクティブを兼ね備え、高額の広い物件が主流でした。そこへエグゼクティブはそのままで、広さをダウンサイズし、手頃な販売価格と家賃設定で、やむなく他のエリアに住まなければならなかった方が、こぞってお借り頂いています……
★ 【すずき不動産の新規コンドミニアム】アソーク通りの優良物件、ジ・エッセ・アソーク 2020/10/20
日系企業が多く入居しているオフィス街のアソーク通り、ここのエリアにお勤めの方で、単身者の方は特に徒歩圏内で通える物件を、お探しになる傾向がございます。その選択肢の条件で、クオリティーの高い要素をお求めになられる方も多いのですが、こちらの物件はその点、充分クリアされています。ビールではタイの代表銘柄として、高い知名度のある「シンハー」、そのシンハーが満を侍して、デベロッパーデビューしたのがこちらの物件です……
★ 「lydex（リデックス）」売却希望物件大歓迎! 2020/10/20
バンコクでコンドミニアムを売るなら「リデックス（Lydex）」へご連絡下さい。このコロナ禍で、コンドミニアムの物件を売却したい!という人も多いと思われますが、当社では売却のすべての過程をフォローしており、土地局での売却手続きももちろん、同行しています。コンドミニアムの購入希望者も日本人、タイ人とも多数おり、手頃な価格なら早期の売却も可能です。コンドミニアムのことなら、買いたい、売りたい、借りたい、貸したいのトータルサポートが当社の強みです……
★ あぱまん情報2020年10月5日掲載 2020/10/5
バンコク都市開発研究所では、タイ・バンコクの様々な情報や記事を「タイ自由ランド」（月2回発行）に毎回掲載している（21頁前後右）。新聞媒体で見逃した方は、「タイ自由ランド」のホームページ（https://jiyuland5.com/）で過去の新聞記事を閲覧することができる。携帯電話でQRコードをスキャンすれば、簡単にデジタルBOOKとして閲覧することができる。特集記事の過去10回のQRコード目次をご用意しましたのでご利用ください（図表01）……
★ 中国人の購入1万ユニットが譲渡できない 2020/10/5
タイではコロナの前の今年2～3月までに、新規のコンドミニアムが次々に売り出されていて、タイ人のほか、中国人の購入なども多かったが普通、外国人がコンドミニアムを買う場合、完成までの間、ローンを支払い、完成後に物件の譲渡をする際、残りの費用を一括して外国から振り込まなくてはならない……
★ 富裕層が国外出られず、ホテル代わりにコンドー購入 2020/8/20
パタヤのラグジュアリー・コンドミニアムがブーム?オーシャンプロパティー社によると、タイ人のお金持ちや高収入のタイ人、そのほか中国人などが、同社が扱うオーシャン ・ポートフィノ・ジョムティエンのコンドミニアムの購入を加速させている。クルーザーを停泊できるプライベートビーチのような立地で、オーシャンマリーナヨットクラブのある場所……
★ やっぱり一軒家がいい?300～500万で買える場所! 2020/8/5
コロナあとの住まいは、一軒家やタウンハウスで、ゆっくり快適に過ごしたい!プラスプロパティー社の消費者の動向調査によると、タイ人のコロナあとの不動産購入については、高層コンドミニアムより、低層か、一軒家、タウンハウス、タウンホームへの志向が強くなっていくという。すでに都心では一軒家の物件を500万バーツ以下で買うことはできないが、近郊に行くと、路線沿線や高速道路のそばにあり、特にタイ人に人気の6カ所を上げている……
★ バンコクの変遷を見てきた「あぱまん情報」の山口政次社長 2016/8/5
不動産開発の草分けとしてタイで長年活躍している「あぱまん情報」の山口政次社長。同社は今年で25周年を迎えるとともに、40歳でタイで起業した山口社長も65歳を迎えます。25年の間には不動産に関する様々な事業を山口社長自ら企画、実行してきました。不動産仲介からサービスアパートや小規模オフィスの管理・運営、工場・店舗の賃貸・売買、不動産鑑定事務所など、その内容は多岐に渡り、山口社長のアイデアから生まれ、今ではタイの日系不動産業者の間でも定番となったサービスも多々あります……
★ アソーク通りに「赤門」があったころ 2015/3/20
タイで日本人向けの不動産事業を行い24年になる「あぱまん情報」の山口社長。現在のメイン事業はビジネス街のど真ん中、サーミットタワーで日本から進出する会社のサービスオフィスを運営している。今では30社以上の日本人向けの不動産仲介業者が存在するが、先がけのころは小林㈱とあぱまん情報が先導しており、「サービスアパート」や「サービスオフィス」などの物件の先駆けをしていったのも山口社長である……
★ 店主物語り ⑧ タイから日本へ帰国して３ヵ月で決断、日本からの「第４の進出ブーム」が来る 2014/12/20
１９８９年、タイの立ち上げの責任者として赴任した山口は、商社とのプロジェクトで、さっそく不動産開発を手がけた。バンカディ工業団地の前にある100ライの土地で、高層ビルや一戸建てを開発するもの。それと同時に山口自らが企画から練り上げたルアムルディーのサービスアパートの開発、ランシットの100ライに及ぶ土地分譲……
★ お宅拝見 第20回 中村様 VIA BOTANI 不動産、アパート、マンション紹介 2013/8/20
★ 賃貸アパートを決められたお宅拝見 第18回 中島様 2013/7/20
★ お宅拝見 第17回 蜂巣様 アパート、マンション仲介のヨシダ不動産2013/7/5
★ お宅拝見 第16回 岸田様 スクムビットのマディソン 2013/6/20
★ お宅拝見 第15回 木村様 ノーブル・リファイン 2013/6/5
★ お宅拝見 第14回 海口様スカイウォーク 2013/5/20
★ お宅拝見 第13回 森山様 「yoshida co.,ltd.」 2013/5/5
★ お宅拝見第12回 清川様 Life @ Sukhumvit 65 アパート紹介の「yoshida co.,ltd.」へ 2013/4/20
★ お宅拝見 第11回 新開様「yoshida co.,ltd.」 2013/4/5
★ 「yoshida co.,ltd.」が仲介して賃貸したお客様 第10回 北村様 2013/3/20
★ お宅拝見 第9回 大村様 賃貸の仲介「yoshida co.,ltd.」 2013/3/5
★ お宅拝見 第8回 坂井様 「yoshida co.,ltd.」 2013/2/20
★ お宅拝見 第7回 新井様 「yoshida co.,ltd.」 2013/2/5
★ お宅拝見 第6回 大川様「yoshida co., ltd.」 2013/1/20
★ お宅拝見の第5回 前田様 yoshida co.,ltd. 2013/1/5
★ お宅拝見 第4回 野中様 「yoshida co.,ltd.」 2012/12/20
★ 「YOSHIDA」 お宅拝見 第2回 厚朴(ほうのき)様 2012/11/20
★ 「yoshida」 お宅拝見 第1回 中島様夫妻 2012/11/5
★ タイで不動産を持つメリット 2012/10/5
料理店一覧
厳選！お弁当のデリバリー
厳選！宴会、パーティーで使える店
厳選 ! 夫婦で行ける居酒屋特集
厳選！ラーメンにこだわる店
厳選！とんかつがおいしい店
厳選 ! 極上の焼肉がいただける店
厳選 ! 個室でゆっくりできる店
厳選 !手打ちそば、うどんの店
厳選 ! やきとりがお勧めの店
厳選 ! 鉄板焼きがメインの店
会社概要
起業、会社設立
行っておきたい焼肉、すき焼き、しゃぶしゃぶのビュッフェ、食べ放題トップ7選!
各業務のカテゴリー
単身者向け賃貸
賃貸オフィス、工場仲介
店舗物件仲介
新規コンドミニアム
タイ語の通訳、翻訳
求人、求職
ロングステイ
ビザ、滞在ビザ
ホームページ、ウェブサイト seo
パソコン購入、修理、ＩＴ、ソフトウェア
バンコクの開発
ペット、子犬
メガネ
リサイクルショップ
レンタカー
仕立て、スーツ
催し、イベント
芸能、コンサート
医療、健康、漢方
病院、薬局、薬
学習塾、進学塾、子どもの教育
引越し
携帯、スマホ、sim
携帯、スマホの通話料金
教えます、
日本人会サークル
日本のテレビが見られる
書籍、中古、古書
歯科医院
イタリア料理、フランス料理、ドイツ料理、ギリシャ料理、スペン料理など
シンガポール、マレーシア、インドネシア、ベトナム、レバノン、イランなどの料理店
日本料理店
焼肉店
韓国料理店
タイ料理店
中国料理店
フュージョン
ラーメン、中華
居酒屋さん
宴会によい日本料理店
喫茶、スイーツ、ケーキ
スナック、カラオケ、バー
