コンドミニアム価格の2倍のローンを払うタイ人

  今、タイの若いOLやビジネスマンらは、駅近のコンドミニアムやエコカーを持つのがステイタスだ。BTSや地下鉄の沿線で新築物件を探し、昨年の1台目減税の際は、この手の若い人も予約に走った。 

 

 コンドミニアムが先か車が先か、そのあたりはわからないが、同時に購入できればそれに越したことはない。給料が2万バーツほどのタイ人で同時に、というなら例えば、コンドミニアムのローンが8000バーツ、車のローンが4000バーツほどが精いっぱいだろうか。 

 

 先日、タイ人向けの広告で目に入ったのは、ホンダのシティーの広告。「負担が少ないローン」という題で、1ヵ月3403バーツという設定金額だ。頭金は89999バーツ必要だが、ローン額は破格だろう。60万バーツほどの車のはずだが、いったい何年の返済になるのだろう。今まで8年以上というのは聞いたことがないが、それ以上ということか。しかし、8年も乗っていたら、そのうち、新シティーの次のさらに新シティーが出ているよね。 

 

 さて、コンドミニアムでも最近、あるタイ人が買った330万バーツほどの物件で、ローンを組んだのが290万バーツ。それを20年の返済で、全体の支払いは600万バーツに達する。 

 

 日本なら、え~、330万の物件を600万も払うなんて、バカげている、というかも知れないが、タイ人はローンでしか払えないわけだからその選択しかない。金利も今や6%ほどで、住宅は低金利という認識のある日本人にしたら恐ろしいほどだ。そんなばかげたことはしないで、ずっと賃貸で過ごせばよいのに、とも思うが、買ってしまえば自分のものになるし(例えローンが95%残っていても登記上は一応、自分のものになっている!)、毎月の返済額は、アパート代で毎月支払っていることを考えれば、20年後には返済がなくなるし、その時に売却してしまえば利益にもなる。プラスに考えるんですねタイ人は。 

 

 しかし、買ったコンドミニアムをローンで2倍の額を20年かけて返していくなどというのは、どう考えてもナンセンスという気はしますが…。 (M)   

 

2013年8月20日 タイ自由ランド掲載

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